Termeni și Condiții de Utilizare

Ultima actualizare: 15.04.2025

Bine ați venit pe www.proprietar-vand-casa.ro (denumit în continuare si "Platforma"). Vă rugăm să citiți cu atenție acești Termeni și Condiții înainte de a utiliza serviciile noastre. Accesarea și utilizarea platformei implică acceptarea integrală a acestor termeni.

1.Descrierea serviciului www.proprietar-vand-casa.ro este o platformă online care facilitează promovarea imobilelor în vederea vânzării directe de către proprietari. Utilizatorii trimit informații relevante despre imobilele deținute (texte, fotografii, date de contact etc.), iar Platforma se ocupă de promovarea acestora pe alte portaluri imobiliare partenere.

In cadrul anunturilor postate de catre utilizatori, www.proprietar-vand-casa.ro nu isi asuma nici un fel responsabilitatea cu privire la continut (informatii, fotografii, date, etc), acestea fiind strict in responsbailitatea directa a celui care a postat anuntul (utilizatorul).

www.proprietar-vand-casa.ro nu este “agentie imobiliara” in acceptiunea generala din Romania, si nu se implica in relatia dintre vanzator, cumparator, terte persoane. Orice contract sau intelegere ulterioara, incheiate ca urmare a postarii unui anunt pe www.proprietar-vand-casa.ro, vor fi realizate fara participarea www.proprietar-vand-casa.ro 

Utilizatorul are obligatia de a furniza informatii corecte si complete cu privire la proprietatea ofertata. Se interzice in mod direct introducerea in anunturile de pe platforma www.proprietar-vand-casa.ro de date si informatii eronate, incorecte, sau care pot genera dubiu si confuzie.

In cadrul formularului de introducere anunt, utilizatorul trebuie sa completeze campurile obligatorii, si in limita informatiilor detinute, pe cele optionale, intr-un mod cat mai explicit posibil.

Anunturile vor fi descrise prin intermediul campurilor de tip text liber, bifa, meniu pre-setat, fotografii. In acest sens, utilizatorul se obliga sa utilizeze numai informatiile si fotografiile asupra carora stie ca are dreptul sa le posteze in mod public, fiind autorizat in acest sens, si care nu sunt grevate de restrictii de drepturi de autor ale unor terti. Informatiile si fotografiile trebuie sa reflecte starea reala a proprietatii ofertate, si nu trebuie sa fie “cu titlu informativ”. Se interzice utilizarea unor fotografii ce nu au legatura directa cu proprietatea ofertata. Este interzisa utilizarea fotografiilor ce au diverse inscrisuri/texte/logo/watermark, ale utilizatorului sau ale altor site-uri sau alti terti.

Intregul anunt si oricare parte din acesta trebuie sa fie in concordanta cu legislatia in vigoare, fiind interzise declaratiile discriminatorii (de exemplu, dar nu limitativ: pe criteriul rasei, nationalitatii, limbii, religiei, sexului, orientarii sexuale, categoriei sociale, etniei, convingerilor, varstei, boli, etc).

Nu este permisa inserarea de legaturi spre alte pagini web decat www.proprietar-vand-casa.ro sau spre alte surse de informatii externe.

Nu sunt permise anunturi ce au continut ilegal si/sau imoral/cuvinte si/sau fotografii obscene. Orice informatie si fotografie trebuie sa fie in legatura cu tematica platformei imobiliare www.proprietar-vand-casa.ro

Este Interzisa utilizarea adreselor de email publicate pe www.proprietar-vand-casa.ro pentru trimiterea de emailuri SPAM.

2. Drepturile și responsabilitățile utilizatorilor

• Utilizatorii sunt responsabili pentru corectitudinea și legalitatea informațiilor furnizate despre proprietate.
• Prin trimiterea datelor și fotografiilor, utilizatorul declară că deține toate drepturile asupra acestora și este de acord cu procesarea și republicarea lor pe alte platforme.
• Utilizatorii nu vor publica informații false, frauduloase sau care aduc atingere drepturilor altor persoane.
• Utilizatorul este de acord cu transmiterea anunturilor publicate pe platforma www.proprietar-vand-casa.ro  si catre alte site-uri si entitati, scopul principal fiind acela al unei mai mari expuneri la vanzare/inchiriere. Astfel, utilizatorul isi da acordul cu privire la utilizarea de catre Azura Imobiliare SRL a textului anuntului, a fotografiilor, a informatiilor cu privire la imobil, cat si a datelor de contact publicate in anuntul respectiv. Azura Imobiliare SRL nu poate controla modul in care datele sunt prelucrate si anunturile sunt afisate pe site-urile terte respective; in acelasi timp va face eforturi in asigurarea unei expuneri cat mai mari.
• Utilizatorul (indiferent de calitatea sa – proprietar, reprezentant, expert, avocat, agentie imobiliara, etc) este singurul responsabil pentru continutul anunturilor, in mod direct. Azura Imobiliare SRL nu verifica in mod direct toate anunturile cu privire la corectitudinea, legalitatea si moralitatea informatiilor incluse in acestea. Azura Imobiliare SRL nu garanteaza pentru corectitudinea si completudinea anunturilor.
• Azura Imobiliare SRL exclude orice garantie si/sau raspundere pentru legalitatea anunturilor.
• www.proprietar-vand-casa.ro nu este o entitate/institutie juridica oficiala. Datele introduse in anunturi sunt preluate din documentatia si declaratiile ofertantilor. Nu avem dreptul sau posibilitatea de a verifica aceste surse de informatii puse la dispozitie.
• Utilizatorul exonereaza Azura Imobiliare SRL (www.proprietar-vand-casa.ro) de orice pretentii ale sale, sau ale unor terti impotriva Azura Imobiliare SRL (www.proprietar-vand-casa.ro), datorita incalcarii drepturilor lor de catre anuntul utilizatorului sau de orice alta utilizare a informatiilor existente pe www.proprietar-vand-casa.ro. Astfel, utilizatorul isi asuma orice obligatie / dauna / interes, inclusiv cheltuielile necesare pentru apararea drepturilor Azura Imobiliare SRL (www.proprietar-vand-casa.ro). Aceasta regula nu se aplica daca utilizatorul dovedeste ca nu este responsabil pentru incalcarea drepturilor.
• Azura Imobiliare SRL va fi raspunzatoare pentru daune fata de comercianti si/sau consumatori numai daca si in masura in care Azura Imobiliare SRL a actionat cu intentie sau din culpa grava.
• Raspunderea Azura Imobiliare SRL fata de Utilizator va fi limitata cantitativ la suma incasata de la Utilizator pentru prestarea serviciilor solicitate de catre acesta. Utilizatorul ia la cunostinta, intelege si isi asuma acest aspect, prin utilizarea serviciilor Azura Imobiliare SRL.

3. Servicii și tarife

• Serviciile sunt disponibile contra unui tarif fix, menționat pe platformă în momentul achiziției pachetului ales.
• Tariful acoperă redactarea anunțului, adaptarea acestuia, distribuirea pe portalurile partenere și, după caz, suport tehnic sau vizite foto, în funcție de pachetul de servicii și pe perioada aleasă de către Utilizator.

4. Limitarea răspunderii

• Platforma nu garantează vânzarea efectivă a imobilelor, ci doar promovarea lor eficientă.
• Nu suntem răspunzători pentru eventuale erori într-un anunț dacă acestea provin din informații furnizate de utilizator.

5. Politica de confidențialitate și protecția datelor (GDPR)

• Datele personale colectate (nume, email, telefon, fotografii, adresa proprietății) sunt folosite strict pentru scopul promovării imobilului.
• Datele nu vor fi vândute către terți. Ele pot fi partajate doar cu platformele partenere și potențialii cumpărători interesați de anunț, în scopul promovării ofertei imobiliare.
• Utilizatorul are dreptul de a accesa, rectifica sau solicita ștergerea datelor personale, printr-un email la info@proprietarvandcasa.ro.

6. Proprietate intelectuală

• Conținutul platformei este proprietatea Azura Imobiliare SRL. Utilizarea acestuia fără acord prealabil este interzisă.

7. Suspendarea serviciului

• Ne rezervăm dreptul de a suspenda sau anula un anunț dacă există suspiciuni de fraudă, informații false, comportament si/sau limbaj abuziv, ilegal sau imoral.

8. Modificări ale termenilor

• Termenii pot fi actualizați periodic, oricând. Continuarea utilizării platformei echivalează cu acceptarea versiunii actuale.

9. Contact Pentru orice întrebare sau solicitare, ne puteți scrie la: info@proprietarvandcasa.ro